補助者受験生、初決済までの道【第6話・証明書とアイスコーヒー】　　　　　　　～あれもこれも全部「謄本」？～

初めての司法書士試験お疲れ様。どうだった？

そっかそっか。
まぁ司法書士試験には受験回数の制限もないし、気長にやっていけばいいよ。
昔ウチの事務所にいた人で、10回以上受験して合格した人もいたから。

うん、頑張ってね。
さて今日は、この前申請した相続登記が完了したみたいだから
一緒に確認してみようか。
これが法務局で取ってきた「登記簿謄本」だよ。

甲区の２番に今回申請した登記が入っているのが分かるかな。
こうやって登記簿謄本を取って、申請した通りに登記が入っているかを確認するようにしてね。
まぁ謄本っていっても、これは厳密には謄本じゃないんだけど。

これは正式には「登記事項証明書」といって、電子データの登記簿に記録されている情報を証明した「証明書」なんだ。
この前「謄本は原本のコピー」という話をしたけれど、そもそも今は電子データで管理されているから、コピーする原本（紙）自体が存在しない。
だから「謄本」ではなく「証明書」という名前なんだね。

でもかつて紙に記録されていた時代は、紙の登記簿をコピーした「登記簿謄本」を使っていたから、その時の名残で今でも「謄本」と呼んでいるんだ。

あ～いや、これはまた別物なんだ。
確かにいつも決済前には対象物件の謄本（うちでは「直前謄本」と呼んでいるもの）を取っているけれど、これは登記情報といってね、

証明書と違って登記官による認証文がないただの情報（データ）なんだけど、その分安く取れるし法務局に行かずともネットで見ることができる。
直前謄本は決済直前に予定外の登記が入っていないか
最終確認するためのものだから、登記情報で十分なんだよね。